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项目总经理/副总经理

更新时间:2019-02-25 17:25
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人投递简历
薪资:面议

职位信息

职位性质:全职
年龄要求:28-45岁
招聘人数:0人
职位类别:房地产管理
性别要求:不限
工作地区:
学历要求:大学本科 (及以上学历)
工作经验:十年或以上 

职位描述

岗位职责:
1.项目计划管理
1.1 协助项目总经理编制项目宏观计划,组织编制项目开发主项计划和项目开发专项计划,并审核施工单位提交的施工进度计划及材料设备计划(包括总体、年度、月度),并根据上述计划对施工进度进行控制。
1.2 协助营销部门进行销售推广。协助项目总经理协调相关专业端口推进营销、销售及客服等工作,促进销售及利润目标的实现。
1.3组织编制项目(工程、开发、市政配套)资金计划。
2.项目前期管理
2.1 组织编制《工程管理规划方案》,协调项目部各专业的工作安排与督导。
2.2 协调项目总经理跟踪/跟进新地块,配合区域或者总部投资部获取土地。
2.3 参与项目前期可研、产品定位,参与设计成果评审,组织施工图纸的内部审查和交底,参与政府各项谈判等,并根据施工的可行性提出建议。
2.4 组织工程监理规划、施工组织设计及施工方案的评审;参与对施工单位、材料设备供应商进行过程评价和履约评价。
2.5根据需要推荐当地工程备选单位,参与现场考察,参与工程总包、工程分包、零星工程的招标,并参与相关的合同交底。
3.项目过程管理
3.1 根据项目部内部分工,组织协调项目施工过程中工程质量、工程进度、成本管理、材料设备、现场施工管理。
3.2 负责执行集团工程技术标准,接受集团工程检查。通过现场检查、例会等对工程施工质量、安全文明进行现场控制、工程施工过程质量通病的防治及质量事故处理,并总结上报。
3.3 工程进度款及工程签证审核。
3.4 组织协调开发报建工作的推进。
3.5 组织编制项目管理月报,报区域公司及集团总部备案,协助项目总组织召开项目周例会和月度会议。
3.6协助总经理对工程(监理)部的工作进行监控;阶段性对工程(监理)部进行评定。
4.验收/交付管理
4.1负责项目施工过程中的各项验收,包括地基、基础工程验收、主体工程验收、分项分部工程验收、隐蔽工程验收、专项工程验收、样板房及卖场验收。
4.2协助项目总经理做好交付前协调工作。
5.公共关系管理
5.1 根据项目总经理安排,协调处理项目与地方政府部门关系、项目开发报建、行政管理等相关事宜。
5.2 协助项目总经理,与区域上级主管部门建立良好的合作关系,并保持和维护已经建立的沟通渠道。
5.3 协助项目总经理与总部各职能部门、区域各一线部门保持良好合作关系。
了解国家、当地政策法规,为公司决策提供参考。



任职资格:
1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;
2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;
3、专业能力过硬,熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制,懂营销、成本及财务;
4、综合素质佳,领导力佳,具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;
5、具有很强的学习力和适应力,认同碧桂园企业文化,不做违法的事。

联系方式

提示:在应聘过程中用人单位以任何名义向应聘者收取费用都属于违法行为!

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